商业价值

Value of Commerce

●公园商业 尊贵享受 

公园中娱乐，娱乐中游园。
1.67亿投资打造，西宁三大城市景观工程之一。

　　根据《西宁市城市街景整治规划》要求，麒麟湾公园投资达1.67亿元。
寸土寸金的麒麟湾商街，不惜多次调整规划设计，保护百年古杨树林，建造广场、亭阁、泉流等，营造出一种商业街从未有过的人文环境。
　　麒麟公园以数十处景观小品和以水为主题而贯穿，与麒麟湾商街的规划融为一体，沿河设置众多的游乐项目，形成公园中娱乐、娱乐中游园的氛围，最大程度增加商业人气，丰富和完善项目的商业内容。

麒麟湾商街，拥有不可复制的财富。

●情景商业 多元主题 

六大商业组团，975米滨河风景线，
融汇餐饮、娱乐、休闲等多元特色主题，
唯一西宁不夜街，点亮城市新天地。

　　六个组团荟萃餐饮、美食、娱乐、休闲、酒吧、康体、时尚、民族精品等多维业态，缔造出西宁最时尚、最具品位的生活橱窗。
　　极富文化气息，综合了传统与现代相结合的建筑，令人流连的景观小品，集中连通的餐饮休闲，傍水而建的商业步行街，成林连片的古树等，代表着西宁未来生活品质与方向，多业态的麒麟湾商街，被誉为西宁的全天候不夜城。

麒麟湾商街，广纳财富源流。

●临街商业   双层体验 

双首层公园商业街，每个商铺都临街。
铺铺独享270棵百年杨树和湾岸景致。

　　商业选址历来苛刻，无不在城市中最为繁华或风景最优美的地段。只有极少数城市，商业与公园的联合模式，使城市核心地带迅速崛起而成为城市地标。
麒麟湾商街定位于双首层公园商业街。沿南川河滨河风景线蜿蜒错落，在270余棵百年杨树之间布置最丰富完整的商业形态，不但户户观赏无敌景致，更在璀璨的夜晚，自成流连忘返的街景。
　　交通动线非常便利，人流融会贯通，真正铺铺临街。通过连廊、缓坡、步道、扶梯等建筑交通元素的布局与应用，将一层与二层步行街自然贯通起来，达到两个首层的效果，成为一条庞大的人流带，所有商铺都临街而立，让消费人群方便快捷的地到达各商业楼层，也使人的步行时间大大延长。

麒麟湾商街，开启全赢商业模式。

●灵活商业 精细空间 

商铺开间大进深小，
空间自由组合，灵活分拆。
30-500平米不等，全方位满足不同投资需求。

　　一个成功的商业项目从规划、设计、运营都要细分，这样的商业项目才会升值。
　　麒麟湾商街尊重商业，利用资源；完善动线优化布局；多元组合，实现商铺面积搭配合理、楼层搭配合理、空间分割合理、商铺方正实用，呈现以主力店、餐饮、娱乐、休闲的完美组合。
　　因为双首层铺铺临街的利好，麒麟湾商街一二层联体商铺可以自由拆分，由客户自己根据不同需要组合购买商铺类型和位置，无论是前后、上下、左右的组合方式，堆积木、搭魔方，灵动商铺组合，满足不同需求。 其中，餐饮娱乐区主要以大中面积的中餐为主体，引入实力品牌商户，包括川菜、湘菜? 家常菜、火锅、烧烤、西餐。
　　娱乐精品区主要发展大型娱乐，包括KTV、洗浴中心、夜总会、漫摇吧、演艺吧、大型康体保健中心等，点缀饰品、首饰、工艺品、服装、装饰品等配套零售商业。
　　民俗零售区以河湟古街为主，设置各少数民族的特色工艺品，兼顾类似现场制作的技艺、西宁土特产和具有中国特色的文化类商品如古玩、仿古家具、奇石、字画等。

麒麟湾商街，永续经营的格局。

●高端商业  汇聚品牌 

独立商铺，独立产权，统一管理。
高端主题商业，面向大品牌商户。
特聘先进商业管理精英团队专理，与您携手共赢。

　　回到根本，商业毕竟是服务业，商业街深谙此道，因此麒麟湾商街的服务比一般商业体更要贴心。麒麟湾商街作为城市中的“高端商业综合物业”，吸引的是“高层次的消费者”，而其“舒适性”和“开放性”，能够为客户提供良好的配套服务是保持长期投资回报的关键。
　　麒麟湾商街，特聘先进商业管理精英团队亲善专理，为住户提供高规格、专业化、标准化、人性化、针对性的个性化商业服务，确保持续增长的高额投资回报，与您携手共赢。

麒麟湾商街，品牌汇聚品质驱动。